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Casi nei quali è obbligatoria la dichiarazione ICI

Di seguito si riportano le fattispecie più significative per le quali permane l'obbligo di presentare la dichiarazione ICI:

  1. acquisizione o perdita delle agevolazioni per abitazione principale
  2. immobili che godono di riduzioni d'imposta (fabbricati inagibili o inabitabili)
  3. acquisizione del diritto di abitazione coniuge superstite non denunciato in successione
  4. separazione o divorzio di coniugi con assegnazione di alloggio coniugale
  5. immobili oggetto di locazione finanziaria;
  6. immobili oggetto di dichiarazione di nuova costruzione, ovvero di variazione per modifica strutturale oppure per cambio di destinazione d'uso (DOC-FA);
  7. immobili assegnati a soci di cooperativa edilizia;
  8. variazioni di caratteristiche dell'area (es. terreno agricolo diventato area fabbricabile);
  9. area divenuta fabbricabile in seguito alla demolizione del fabbricato o in seguito ad interventi di recupero a norma dell'art. 31, comma 1, lettere c), d). e), della Legge 5 agosto 1978, n. 457.
  10. compravendita o variazione di valore dell'area fabbricabile;
  11. attribuzione rendita o contabilizzazione costi aggiuntivi per fabbricati posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, classificati nel gruppo catastale D;
  12. immobili posseduti da persone giuridiche interessate da fusioni, incorporazioni, scissioni societarie;
  13. immobili di interesse storico o artistico ai sensi dell'art. 10, comma 1, del D.Lgs. 42/2004;
  14. immobili oggetto di vendita all'asta giudiziaria;
  15. immobili oggetto di vendita nell'ambito delle procedure di fallimento o di liquidazione coatta amministrativa
  16. dichiarazione degli immobili condominiali (a cura dell'amministratore del condominio)
  17. acquisto o cessazione di un diritto reale sull'immobile per effetto di legge (ad esempio l'usufrutto legale dei genitori)
  18. dichiarazione relativa a benefici del comodato *
  19. acquisizione o perdita del diritto di esenzione *

* per i fabbricati concessi in comodato e per i fabbricati rurali, si deve presentare non la dichiarazione ICI (modello ministeriale) ma la dichiarazione dell'atto di notorietà su apposito modello predisposto dall'ufficio tributi e presentata entro il termine di versamento a saldo dell'imposta, per l'anno di riferimento.

 
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